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Guía de Compra

Cuando se piensa en comprar una casa surgen muchas dudas que debemos resolver antes de tomar una decisión puesto que se trata de una inversión muy importante en su vida.

Existe una serie de aspectos a tener en cuenta, así como una serie de trámites a seguir.

· Entorno:
comunicaciones, ambiente, servicios próximos ...
· Vivienda: superficie útil y construída, seguridad, comodidad, precio...
· Información legal y garantías: razón social de la promotora, planos de situación y distribución, registro de propiedad, licencia de obra, precio de venta y forma de pago, datos hipoteca y condiciones de subrogación
· Formalización de la compra de su vivienda: contrato de reserva y fianza, contrato de compraventa, escritura
· Gastos de formalización de la escritura de su vivienda
· Impuestos derivados de la compra de su vivienda: I.V.A, impuesto sobre actos jurídicos documentados.
· Opciones de préstamo hipotecario: Subrogarse en el préstamo hipotecario constituido por el promotor, no subrogarse, en la hipoteca constituida por el promotor bien haciendo efectivo su importe bien constituyendo usted una nueva hipoteca con otra entidad de crédito.
· Seguros habituales vinculados a la hipoteca: de daños contra incendio, de garantía de amortización del préstamo en caso de defunción o invalidez de los titulares.
· Beneficios fiscales: deducciones en su Declaración de la Renta
· Reclamaciones: que puede reclamar y donde hacerlo...

Ponemos a su disposición una guía para ayudarle en la compra de vivienda destinada a primera residencia.

Esta guía le informará de los trámites a seguir y le ayudará a comparar para así poder elegir la mejor opción .


Guía compra vivienda [PDF]

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